Доходный метод. Доходный метод: что нужно учесть? Подходы в оценке стоимости предприятия

Стратегическая реструктуризация рассматривается в работе как комплекс мероприятий, проводимых с целью улучшения финансового состояния предприятия. Критерии эффективности реструктуризации во многом схожи с критериями эффективности инвестиций. В работе автор исходит из допущения о том, что проведение структурных изменений на предприятии является одним из видов инвестиционных проектов. В отличие от других показателей деятельности предприятия стоимость не бывает краткосрочной, она интегрирует в себе показатели, отражающие внутреннее положение предприятия и его место в окружающей среде. Поэтому управляющие российских предприятий среднего бизнеса переходят на концепцию стоимостного мышления , согласно которой для управления предприятием требуется измерение его стоимости. При этом, если рассматривать данные перспективы бизнеса с точки зрения конкретного инвестора, следовало бы определять инвестиционную стоимость, однако в настоящей работе рассматривается рыночная ситуация развития предприятия с точки зрения типичного рыночного инвестора — потенциального покупателя бизнеса, что предполагает определение именно рыночной стоимости бизнеса. Применение показателя рыночной стоимости в качестве критерия выбора и оценки эффективности инвестпроектов, рассматриваемых в рамках предприятия, по мнению автора, обеспечивает более комплексный подход и более полное видение ситуации менеджерами предприятия и принятие более обоснованных управленческих решений. Критерий эффективности проведения реструктуризации предприятия представляет собой критерий, согласно которому осуществляется принятие решения о целесообразности проведения планируемой реструктуризации.

Оценка стоимости предприятия (бизнеса) - курсовая работа

Текст работы размещён без изображений и формул. Полная версия работы доступна во вкладке"Файлы работы" в формате ВВЕДЕНИЕ Процессы, происходящие на современном этапе в российской экономике, привели к возрождению и развитию оценочной деятельности, актуальность и востребованность результатов, которой в условиях рынка фактически неоспоримы.

Оценка стоимости предприятия — представляет собой упорядоченный, целенаправленный процесс определения в денежном выражении стоимости предприятия с учетом потенциального и реального дохода, приносимого им в определенный момент времени в условиях конкретного рынка. Особенностью процесса оценки стоимости предприятия, несомненно, является ее рыночный характер.

Поэтому при оценке стоимости капитала источника «обыкновенные акции уровень рентабельности инвестированного капитала, необходимого для.

Ноябрьскнефтегазгеофизика Как добывающие, так и перерабатывающие мощности компании сконцентрированы в Западной и Центральной Сибири. Учитывая нынешние темпы добычи, обеспеченность Сибнефти запасами составила 38 лет в среднем по России этот показатель равен 40 годам. Сибнефть владеет также запасами природного газа, потенциально являющегося важным источником получения дополнительных доходов. Компании принадлежат запасы газа в объеме 65,7 млрд. Нефть, добываемая на Ноябрьских месторождениях, имеет среднюю плотность 0,85 г.

По сравнению со средними характеристиками нефти, добываемой в России, сырая нефть из Ноябрьска содержит примерно в два раза меньше серы и имеет меньшую плотность в среднем по Западной Сибири удельный вес нефти составляет 31 град. Глава 2. Оценка ценных бумаг и финансовых инвестиций предприятия 2. Поэтому рядовые инвесторы предпочитают передавать свои средства в управление профессиональным инвесторам - инвестиционным институтам.

Глава 1. Основные понятия, цели и этапы процесса оценки имущества предприятия 8 1. Понятие оценки имущества предприятия 8 1. Цели и этапы процесса оценки имущества 12 1. Правовое регулирование оценочной деятельности 18 1. Информационное обеспечение оценочной деятельности 19 Глава 2.

применению DCF-методологии в оценке стоимости бизнеса. 3. Место курса в капитала. Доходность инвестированного капитала (ROIC). WACC ( средневзвешенная стоимость примерная тематика рефератов, курсовых работ.

Упущенная выручка определяется как разница между доходами контрольного периода и периодом убытков, предполагая, что, но для противоправного деяния должен был быть достигнут тот же уровень дохода. Если в течение контрольного периода наблюдается тенденция роста, или ожидается рост выручки на основе другой информации, прогнозируемые доходы могут учитывать рост.

Хотя обычно этот темп роста получен и продлевается с эталонного периода, этот подход может оказаться не всегда подходящим, особенно с молодыми предприятиями или на ослабляющихся рынках. Основные этапы оценки предприятия методом ДДП: Ретроспективный прогноз и анализ расходов, инвестиций, валовой выручки от реализации.

Определение ставки дисконта. Расчёт величины денежного потока для каждого года прогнозного периода. Метод дисконтирования денежных потоков Это может также включать устранение таких факторов из фактических финансовых данных, чтобы изолировать маргинальный эффект противоправного деяния. Неспособность контролировать эти другие факторы может привести к фантомным потерям или значительно преувеличивать потерянные доходы, что приведет к необоснованным и необоснованным убыткам.

Подход к оценке - дисконтирование Метод критерия или эталонный метод также основывается на наблюдаемой информации, но относится к аналогичным активам или предприятиям.

Зачем и как проводить оценку эффективности инвестиционного проекта

Заключение Инвестирование представляет собой один из наиболее важных аспектов управления предприятием. Для планирования и осуществления инвестиционной деятельности особую важность имеет предварительный анализ, который проводится на стадии разработки инвестиционных проектов и способствует принятию разумных и обоснованных управленческих решений. Сегодня в бизнесе нет очевидных инвестиционных решений. Решения должны тщательно разрабатываться и рассчитываться.

Определение термина Оценка стоимости инвестиционного проекта. проекта на рыночную стоимость собственного капитала предприятия.

Тема 5. Стоимость капитала инвестиционного проекта и методы ее оценки Концепция стоимости капитала. Основы теории структуры капитала. Модели определения стоимости собственного капитала. Решение задач по определению стоимости собственного капитала. Модели определения стоимости заемного капитала. Решение задач по определению стоимости заемного капитала. Средневзвешенная стоимость капитала, методы ее определения. Предельная стоимость капитала. Решение задач по определению средневзвешенной и предельной стоимости капитала.

Тема 6. Показатели эффективности реальных инвестиционных проектов Основные критерии эффективности инвестиционных проектов и методы их оценки простые и дисконтированные показатели. Метод дисконтированного периода окупаемости , его достоинства и недостатки.

Оценка стоимости капитала акционерного общества на примере ОАО"Лукойл"

Общая характеристика методов оценки эффективности Международная практика оценки эффективности инвестиций существенно базируется на концепции временной стоимости денег и основана на следующих принципах: Оценка эффективности использования инвестируемого капитала производится путем сопоставления денежного потока , который формируется в процессе реализации инвестиционного проекта и исходной инвестиции.

Проект признается эффективным, если обеспечивается возврат исходной суммы инвестиций и требуемая доходность для инвесторов, предоставивших капитал.

Когда и для чего проводится оценка инвестиционных проектов, за который инвестор сможет вернуть вложенный капитал. величины — сумма инвестиции в текущей стоимости и прибыль в будущей стоимости.

Выдержка из работы Введение Актуальность темы исследования. В настоящее время в условиях высокой неопределенности и макроэкономической нестабильности, низких темпов экономического развития и ограниченных объемов инвестиционных ресурсов существенно возрастает значимость адаптации к современным условиям инвестиционной политики предприятия, обоснования управленческих решений по конкретным направлениям и вариантам инвестирования. Формированию надежной информационной базы инвестиционного менеджмента на предприятии способствует развитие системы инвестиционного анализа.

При этом основное внимание уделяется исследованию проблем анализа капитальных реальных инвестиций, тогда как остаются недостаточно изученными вопросы анализа финансовых инвестиций в Российской практике. В частности, для финансовых институтов и вс Показать все е большего количества промышленных предприятий и компаний сферы услуг важно изучение подходов и методов оценки стоимости ценных бумаг. Оценка стоимости ценных бумаг занимает важное место в системе инвестиционного анализа финансовых вложений в качестве инструмента оценки потребности в инвестировании и формирования оптимального портфеля инвестиций, выбора источников их финансирования и оценки стоимости привлечения инвестиций, мониторинга реализации инвестиционного проекта и разработки мероприятий по их улучшению.

В качестве объекта исследования выступают ценные бумаги как инвестиционные активы, в качестве предмета исследования - процесс оценки стоимости ценных бумаг. Целью работы является исследование основных подходов и методов оценки стоимости ценных бумаг. Для реализации поставленной цели необходимо решить следующие основные задачи исследования:

Оценка стоимости ценных бумаг.

Процесс оценки предполагает наличие оцениваемого объекта и оцениваемого субъекта. Субъектом оценочной деятельности являются, с одной стороны, профессиональные оценщики, обладающие специальными знаниями и практическими навыками, с другой стороны - потребители их услуг, заказчики. В роли профессиональных оценщиков выступают юридические лица оценочные фирмы, отделы оценки аудиторских и других компаний и физические лица индивидуальные предприниматели.

Описание: Тип работы Реферат Тема Анализ и оценка значение и принципы оценки эффективности инвестиций в капитал. 3.

Обыкновенные акции;. Нераспределенная прибыль. Основными элементами заемного капитала являются ссудыбанка и выпущенные предприятием облигации. Стоимость первого элемента должна рассматриваться с учетом налога на прибыль. Согласно нормативным документам, проценты за пользование ссудами банка включаются в себестоимость продукции. Поэтому стоимость единицы такого источника средств меньше, чем уплачиваемый банку процент: Из-за противоналогового эффекта кредит обычно обходится дешевле, чем привлечение средств путем выпуска акций.

Займы, полученные предприятием от хозяйствующих субъектов, существенно отличаются от банковского кредита в плане обслуживания долга. Проценты, уплачиваемые за пользование такими займами, уже не могут относиться на себестоимость продукции, если кредитор не имеет лицензии на проведение отдельных кредитных операций. Поэтому стоимость капитала этого источника равна уплачиваемой процентной ставке.

Для вновь планируемого выпуска облигационного займа при расчете стоимости источника необходимо учитывать влияние возможной разницы между ценой реализации облигаций и их нарицательной стоимостью последняя нередко может быть выше, в частности, за счет расходов по выпуску облигаций и продажи их на условиях дисконта. С позиции расчета стоимости капитала целесообразно выделять три источника собственных средств компании: Если предприятие планирует увеличить свой капитал за счет дополнительного выпуска привилегированных акций, то стоимость этого источника может быть рассчитана по формуле: Размер дивидендов по обыкновенным акциям заранее не определен и зависит от эффективности работы компании.

Оценка стоимости инвестиционного проекта

Анализ источников формирования капитала. Методика оценки стоимости капитала предприятия, оптимизации структуры. Стоимость источников собственного капитала акционерного общества. Оценка стоимости капитала ЗАО"Термотрон-завод" и оптимизация его структуры. Сущность и виды, расчет стоимости капитала, определение стоимости привилегированных акций.

Традиционный взгляд на зависимость стоимости и структуры капитала.

ЦЕНА КАПИТАЛА И МЕТОДЫ ЕЁ ОЦЕНКИ Понятие цены капитала и заемного капитала Средневзвешанная и предельная стоимость капитала .

Хафиятуллов Р. Каждый источник средств имеет свою цену как сумму расходов по использованию данного финансового ресурса. Этот показатель должен быть меньше рентабельности активов, рассчитанной по чистой прибыли. Средневзвешенная цена капитала рассчитывается по следующей формуле: Во-первых, цена капитала показывает относительную величину денежных выплат, которые нужно перечислить владельцам, предоставившим финансовые ресурсы. Во-вторых, цена капитала характеризует тот уровень рентабельности инвестированного капитала, который должно обеспечивать предприятие, чтобы не уменьшить свою рыночную стоимость.

Так, цена собственного капитала компании показывает ее привлекательность для потенциальных инвесторов, имеющих возможность стать ее совладельцами. Цена некоторых заемных источников характеризует возможности компании по привлечению долгосрочного капитала. В-четвертых, цена капитала является одним из ключевых факторов при анализе инвестиционных проектов.

Под последним понимается либо средневзвешенная цена капитала, если источник средств точно не идентифицирован, либо цена целевого источника, если таковой имеется. Выбор источников финансирования инвестиционных проектов является одним из основных факторов при принятии инвестиционных решений. Это означает, что инвестиционный проект, принимаемый при одних условиях, может стать невыгодным при других.

Определение стоимости инвестиционных ресурсов реферат по экономике , Сочинения из Экономика

Введение Развитие рыночной экономики в России привело к разнообразию форм собственности. Появилась особенность по своему усмотрению распорядиться принадлежащими собственнику квартирой, домом, другой недвижимостью, подыскать себе новое жилище или помещение для офиса, вложить свои средства в бизнес. У каждого, кто задумается реализовать свои права собственника, возникает много проблем и вопросов. Одним из основных является вопрос о стоимости собственности.

Структура рынка ссудных капиталов складывается в основном из двух Анализ эффективности инвестиций в ценные бумаги сводится к анализу Разделы: Рынок ценных бумаг | Заказать реферат, диплом . прибыли (в инвестиционных компаниях и фондах - прирост стоимости чистых активов).

Грамотно проведенная инвестиционная оценка проекта позволяет: Оценка инвестиционной привлекательности проекта необходима компании в следующих случаях: При поиске инвесторов. При выборе наиболее эффективных условий кредитования или инвестирования. При выборе условий страхования рисков. Чаще всего наиболее заинтересованным в проведении инвестиционной оценки лицом является сам инвестор. Выбор одного конкретного инвестиционного проекта в некоторых случаях может себя не окупить.

Нередко возникают ситуации, в которых решение о выборе должно приниматься в условиях, когда на рассмотрении имеется несколько проектов. В этом случае оценка применяется: Существуют методы, которые позволяют делать выводы, расчеты и разработки не только по возможным сценариям развития одного проекта, но и выбирать оптимальный их набор из множества вероятных проектов.

Основы оценки стоимости недвижимости